永慶房產集團董事長孫慶餘11日在「實境Live賞屋」發表會中表示，房地產市場存在的變數很多，不少專家斷定房市已經到谷底，不過，什麼時候房市會到谷底，你怎麼會知道，「敢講這個話的人，之後都會跌破眼鏡，我是不敢講」。

孫慶餘強調，現階段房市趨勢就是往下，加上很多外在因素都在變化，像是台灣的經濟、兩岸的關係、美中的狀況都會影響市場，你怎麼敢說什麼時候到底部，「我是不敢講」。

針對今日台股重挫660點、創下史上最大單日跌幅紀錄，孫慶餘指出，短期內還無法判斷對房地產市場的衝擊，還要再觀察一個禮拜，如果只是一次性的一日股災，對整體房市(向下)趨勢不會有太大影響，只會造成短期內的波動。不過，若是長時間的大幅度下跌，將會影響房市購屋信心。

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