高雄市的地標八五大樓，19年前花了50億打造，不過如今房價卻從昔日一坪40萬元，滑落到一坪不到10萬元的窘境，根據今年四月有兩筆最新實價紀錄，28樓ㄧ間套房竟然只要126萬元就能入手，價差超過4倍。房產業者指出，受到景氣影響，加上可能因為產權狀況、高低樓層等許多不同條件，造成明顯的價差。

高雄市地標八五大樓，19年前啟用成為當時全台最高大樓，有百貨公司和飯店，風光一時，但卻經營不善業績下滑，如今百貨公司變成賣珊瑚的展場，樓上的套房也從昔日一坪40萬元，下滑到一坪10幾萬。今年四月實價登錄，還有一間13.29坪的套房以126萬元賣出，拆算每坪單價約9.48萬元，竟然不到10萬元。

房仲業者表示，房價會因為樓層、有沒有裝潢等因素而有價差，大環境景氣因素也會造成，民眾對於買房態度謹慎，有指標性的八五大樓，昔日曾是台灣第一高樓，現在周邊也有亞洲新灣區和高雄市總圖等利多建設，能不能帶動未來房價還是值得關注。